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        合肥建立热点学区二手住房指导价交易中心:暂

        admin 五十一区 2021-09-03 0

          8月24日,安徽省合肥市房地产市场调控工作联席会议办公室发布《关于建立热点学区二手住房交易指导价发布机制的通知》(以下简称“《通知》”)。

          《通知》提出,此举是为贯彻党中央、国务院决策部署,坚决落实“房住不炒”要求,防止以“学区房”名义炒作房价。

          建立热点学区二手住房交易指导价发布机制。以住宅小区为单元,委托专业机构参照近两年实际成交均价,综合评定交易指导价,适时对外发布,引导市场预期。首批实施范围共16个双学区。

          根据房地产市场交易监测情况,对二手住房交易价格出现异常的区域,将适时调整交易指导价实施范围。调整范围由市房地产市场调控工作联席会议办公室公布。

          澎湃新闻注意到,该通知并未标明执行时间,记者以购房者身份致电合肥市住房保障和房产管理局,相关工作人员表示,目前指导价格仍未公布,购房者仍可以进行交易。

          合肥市房屋交易管理中心工作人员同样表示,目前,文件只是划定了执行指导价格的区域,该部门仍未收到相关指导价及执行细则。目前,购房者办理存量房交易不受指导价格文件影响。

          易居研究院智库中心研究总监严跃进分析称,过去很多城市,并没有明确针对学区房采取指导价,一般表述是针对热点楼盘落实指导价。此次合肥政策明确,建立热点学区二手住房交易指导价发布机制。热点学区房既面临限购政策,又面临限价政策,双管齐下试图打压各类炒作和投资投机行为,确保学区房定价理性。

          东至铜陵路,南至滨河路,西至一环路至明光路,北至和平路(含省直和平花园)。

          8.合肥市五十中学东校教育集团五十中学东校(西园校区)+合肥市西园新村小学北校教育集团西园新村小学北校(西园校区)

          梅山路转一环路转肥西路以西,黄山路以北(不含安徽大学龙河校区范围),合作化南路以东,长江西路以南。

          9.合肥市五十中学西校教育集团五十中学西校(贵池路校区合作化路校区)+合肥市安居苑小学教育集团安居苑小学(安

          青阳路以西,贵池路以北,陈村路以东(含安居苑西村),长江西路以南。另:合作化南路以西、黄山路以北、东至路以东、贵池路以南。

          10.合肥市五十中学西校教育集团五十中学西校(贵池路校区、合作化路校区)+合肥市安居苑小学教育集团安居苑小学(天鹅花园校区)

          11.合肥市五十中学天鹅湖教育集团五十中学新校(天鹅湖校区)+合肥市习友路小学教育集团奥体小学/翠庭园小学

          北至怀宁路转仙龙湖路转绿洲西路转习友路南转潜山路转金寨路以西,南至绕城高速(与经开区接壤),西至合九铁道线以东,北至天鹅湖路转翡翠路转祁门路。

          金寨路以西,丹霞路以北(含童话名苑蓝色湖畔石门路小区)容成路和汤口路以北,经开区开发区边界,繁华大道以南。

          16.中国科大附中高新中学+合肥市梦园小学教育集团天柱路学校/合肥市桂花园学校教育集团桂园校区

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